Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
010 - 2655 554 | gratis 0800 - 480 80 80
Financieel adviseur in Rotterdam
Zoek je een financieel adviseur in Rotterdam? Bij De Nieuwe Hypotheken aan de Statenweg 132 bespreek je je hypotheek, je inkomen nu en later, en de risico's die je wilt afdekken, met een adviseur die je dossier van begin tot eind kent. Het eerste oriëntatiegesprek is kosteloos.
Financieel advies begint bij ons bijna altijd bij de woning, want daar komt alles samen: wat je leent, wat je maandelijks betaalt, en wat er gebeurt als je situatie verandert. Vanuit dat vertrekpunt kijken we breder naar je geldzaken.
Waarvoor kun je bij ons terecht?
Advies over je hypotheek. Bij het kopen van je eerste of volgende woning, bij verbouwen of verduurzamen, bij het einde van je rentevaste periode en bij oversluiten. We vergelijken meer dan veertig geldverstrekkers en regelen de aanvraag tot en met de notaris.
Je inkomen, nu en later. Wat betekent arbeidsongeschiktheid, pensioen of een overlijden voor de betaalbaarheid van je woning? Dat rekenen we door als onderdeel van het hypotheekadvies, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent en niets hoeft af te sluiten wat je niet nodig hebt.
Kopen en verkopen. Naast het advies helpen we met aankoopbegeleiding en biedingsadvies, en als er een woning verkocht moet worden ook met verkoopadvies of de verkoop zelf.
En daarna. Ook na het afsluiten kun je bij ons terecht, bijvoorbeeld voor hulp bij de belastingaangifte in het jaar van de aankoop.
Wat kost financieel advies?
Het eerste oriëntatiegesprek is kosteloos, en je weet vooraf wat het advies kost. Sinds 2013 mogen adviseurs in Nederland geen provisie meer ontvangen van geldverstrekkers; je betaalt het advies dus rechtstreeks aan ons, en wat je betaalt staat vast voordat er iets in gang wordt gezet. Hoe onze prijs is opgebouwd en wat een compleet traject ongeveer kost, lees je op de pagina wat kost hypotheekadvies.
Waarom een adviseur in Rotterdam?
Je vindt ons sinds 2005 aan de Statenweg 132 in Rotterdam. We kennen de Rotterdamse woningmarkt en werken samen met makelaars, een notaris en een assurantiekantoor in de stad, zodat je voor elke stap terechtkomt bij iemand die de markt hier kent. Je spreekt steeds dezelfde adviseur, op kantoor of in de avond op afspraak.
De Nieuwe Hypotheken is de handelsnaam van HWH Advies, als erkend financieel adviseur geregistreerd bij de AFM onder nummer 12014542 en aangesloten bij het klachteninstituut Kifid onder nummer 300.010003.
Bespreek je situatie
Bel 010 - 2655 554 of gratis 0800 - 480 80 80, mail ons of vul het contactformulier in. We zijn open van maandag tot en met vrijdag van 09:00 tot 17:30 uur, en in de avond op afspraak.
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.
Mijn situatie
Uitleg verzekeringen
Over De Nieuwe Hypotheken
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt een aantal daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Wil je meer weten? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
- Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
- Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
- In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
Heb je vragen over jouw situatie?
Tel: 010 - 2655 554
Tel: 0800 – 480 80 80
E-mail: rdam@denieuwehypotheken.nl
Ma t/m vr
09:00 - 17:30 uur
In de avond op afspraak, weekenden gesloten
